Cuentas claras
Cada residente ve el detalle de su cobro: cómo se repartió el gasto, qué pagó y cuánto queda pendiente. Nadie ve la deuda de otro.
La administración de su condominio, ordenada y a la vista de todos
Qué entregamos
Tres promesas simples: cuentas claras, información en su lugar y una operación diaria que no depende de planillas ni grupos de mensajería.
Datos separados y protegidos
Cada comunidad es un mundo aparte. Los permisos se verifican en el servidor y en la base de datos, no escondiendo botones.
Historia que no se borra
Los cobros emitidos conservan su cálculo original y los errores se corrigen con reversas y ajustes registrados, con autor y fecha.
Todo lo que incluye
Módulos que ya están funcionando dentro de la plataforma.
Comunidades y unidades
Edificios, departamentos, locales, estacionamientos y bodegas, con propietarios, arrendatarios y ocupantes e historial de fechas.
Gastos comunes y pagos
Prorrateo por alícuota, fondo de reserva, redondeo trazable en pesos, pagos parciales, saldo pendiente y estados de cuenta.
Contabilidad de la comunidad
Ingresos, egresos, categorías, proveedores, comprobantes y períodos mensuales, con reversas auditadas en lugar de borrado.
Documentos privados
Reglamentos, actas y respaldos guardados en almacenamiento privado, compartidos por enlaces temporales según el rol.
Asambleas, votaciones y actas
Convocatoria, asistencia y quórum en vivo, votaciones por unidad o por alícuota con voto único, y actas que el residente ve al aprobarse.
Mantenciones y solicitudes
Planes periódicos con proveedor y frecuencia, tareas con plazo y costo, y solicitudes de residentes con conversación y notas internas.
Reservas de espacios
Quinchos, salones y multicanchas con reglas, capacidad, aprobación y bloqueo automático de horarios que se cruzan.
Conserjería y bitácora de turno
Apertura y cierre de turno, registro de visitas, encomiendas, incidentes y rondas. Los registros no se borran: se corrigen agregando otro.
Cómo se parte
Cargamos su comunidad
Creamos edificios y unidades, definimos alícuotas y validamos que sumen 100 % antes de emitir el primer gasto común.
Invita a su equipo y residentes
Invitaciones con vencimiento y roles: administración, comité, conserjería y residentes. Cada uno ve solo lo que le corresponde.
Opere el mes a mes
Emita cobros, registre pagos, publique documentos y lleve asambleas, mantenciones y turnos desde el mismo lugar.
Planes y precios
Paga por los domicilios de tu comunidad. Agrega usuarios y residentes sin costo adicional.
Valores en pesos chilenos netos, más IVA. Un plan por comunidad.
Esencial
$24.900 netos al mes
Hasta 30 domicilios · $400 mensuales por domicilio adicional
- Domicilios, propietarios y residentes
- Gastos comunes y registro manual de pagos
- Rendiciones y estados de cuenta
- Portal de residentes
- Documentos privados
- Solicitudes y seguimiento
- Avisos a la comunidad
Soporte por correo en horario hábil.
Gestión
$44.900 netos al mes
Hasta 80 domicilios · $350 mensuales por domicilio adicional
- Todo lo de Esencial
- Asambleas, votaciones y actas
- Reservas de espacios comunes
- Mantenciones
Soporte por correo y atención agendada en horario hábil.
Integral
$69.900 netos al mes
Hasta 150 domicilios · $300 mensuales por domicilio adicional
- Todo lo de Gestión
- Conserjería y turnos
- Bitácora de turno
- Registro de visitas y encomiendas
Atención prioritaria en horario hábil.
Todos los planes incluyen
- Usuarios sin cobro adicional
- Roles y permisos
- Aislamiento entre comunidades
- Auditoría esencial
- Respaldos de la base de datos
- Exportación de información autorizada
Cotice su comunidad
Un domicilio es un departamento, casa, parcela, lote o local independiente que la comunidad administra. Puedes vincular sus propietarios, residentes y usuarios sin aumentar el precio. Estacionamientos y bodegas anexos no tienen cobro.
- Precio base Gestión (mensual)
- $44.900
- Domicilios incluidos
- 80
- Domicilios adicionales (0 × $350)
- $0
- Descuento
- —
- Neto
- $44.900
- IVA (19%)
- $8.531
- Total mensual a pagar
- $53.431
Administradoras con 5 a 9 comunidades: 10% de descuento; desde 10: 15%. No se suma al descuento anual: se aplica el mayor.
Solicitar contrataciónContratación asistida: confirmamos con usted el conteo real de domicilios antes del primer cobro. El pago se registra en forma manual; los comprobantes son internos y no reemplazan a un documento tributario electrónico.
Preguntas frecuentes
- ¿Cobran por usuario?
- No. Puede invitar a todos los propietarios, residentes, comité y conserjes sin aumentar el precio.
- ¿Estacionamientos y bodegas cuentan?
- No. Los estacionamientos y bodegas anexos no generan cargo, aunque tengan ficha propia.
- ¿Una parcela sin construir cuenta?
- Sí, una parcela o lote administrado es un domicilio. Una parcela y su vivienda, si forman una sola unidad, cuentan como uno.
- ¿El tipo de comunidad cambia el precio?
- No. Edificios, casas, parcelas o mixta pagan lo mismo con igual plan y cantidad de domicilios.
- ¿Debo subir de plan si tengo más domicilios?
- No. Los domicilios adicionales se suman al valor unitario de su plan. El plan se elige por sus funciones.
- ¿Qué incluye la puesta en marcha?
- Importación inicial con plantilla estándar y una capacitación. Migraciones históricas complejas se cotizan aparte, nunca como cargo automático.
WhatsApp, SMS, pasarelas de pago, dispositivos de acceso e integraciones externas no están incluidos ni se cobran automáticamente. Sin comisiones sobre los gastos comunes.
Privacidad tomada en serio
Pedimos solo los datos necesarios para administrar la comunidad y dejamos escrita su finalidad y conservación. Preparamos las solicitudes de las personas sobre sus propios datos y registramos cada acción sensible.
Ver base normativa y fuentes- Permisos verificados en el servidor y en la base de datos
- Nadie puede asignarse privilegios ni entrar a otra comunidad
- Documentos en almacenamiento privado con enlaces temporales
- Bitácora protegida de acciones, con autor y fecha
- El equipo de soporte necesita autorización, motivo y plazo
- Fechas en horario de Santiago y montos en pesos chilenos
Qué está listo y qué no
Preferimos decirlo antes de que lo pregunte.
Funcionando hoy
- Acceso, recuperación de clave e invitaciones con vencimiento
- Roles por comunidad y aislamiento de datos validado en la base de datos
- Gastos comunes con prorrateo, fondo de reserva y redondeo trazable
- Pagos parciales, saldo pendiente, reversas y ajustes registrados
- Asambleas, mantenciones, solicitudes, reservas y conserjería
- Documentos privados con enlaces temporales y bitácora consultable
En preparación
- Envío de estados de cuenta por correo
- Aplicación móvil dedicada
- Informes exportables ampliados
Servicios externos sin conectar
- Conciliación bancaria y pago en línea: hoy los pagos se registran a mano
- Documentos tributarios electrónicos: los comprobantes son internos
- Firma electrónica avanzada de actas y contratos